潮州电机电梯门框缺失 香港受影响楼宇增至152栋

香港机电工程署于周日(2026年10月18日)晚间宣布,由潮州电机(Taizoom Elevator)负责维护的电梯中,再发现74栋私人楼宇缺少关键门框组件,受影响楼宇总数已达152栋,较先前公布的数字大幅攀升,全城排查行动仍在进行中。根据南华早报(South China Morning Post)报道,当局预计随着约180栋尚未完成检测的楼宇完成检查,受影响数字将继续上升。

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缺失部件关乎防火安全

机电工程署证实,此次发现的缺失部件为电梯门框组件,该部件在火灾发生时能保护轿厢内乘客免受火焰和烟雾侵袭。香港工程师学会前会长、资深电机工程师陈志明指出:"电梯门框的耐火完整性和隔热性直接关系到逃生乘客的存活率,缺失这项组件等同于在火警时失去最后一道防护屏障。"

转会消息

根据机电工程署的初步调查,受影响楼宇中有150栋为私人住宅或商业大厦,其余2栋属租者置其屋计划下的公共屋邨,相关细节于周日晚上公布,并已向立法会环境事务委员会作初步通报。

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全城排查行动全面展开

自首宗个案于本月月初曝光后,机电工程署已启动对潮州电机旗下所有保养电梯的特别巡查行动,范围覆盖全港约380栋楼宇的超过400部升降机。助理署长(电梯安全)李文杰表示:"巡查队由周六起以每日约120部的速度检查,目前已覆盖超过60%的目标电梯,预计全部检查将于11月初完成。"

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他强调,虽然目前发现的缺失部件均属同一型号的门框组件,但不排除在其他型号电梯中发现同类问题的可能性,调查人员正比对潮州电机自2019年至2025年间安装的批次记录。

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受影响楼宇分布与类型分析

建筑物类型	受影响数量	占总受影响比例	涉及区域举例

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私人住宅大厦	约124栋	81.6%	观塘、荃湾、沙田

商业及综合用途大厦	约26栋	17.1%	旺角、铜锣湾、尖沙咀

租者置其屋计划公共屋邨	2栋	1.3%	葵青区、屯门区

合计	152栋	100%	-

根据南华早报统计,此次受影响的住宅大厦以中低层楼宇为主,其中楼龄介乎8至15年的大厦占去68%,显示问题集中在潮州电机2015年后承接的维修合约。有物业管理人员透露,部分大厦的电梯在常规年检中已被当局提出警告,但未料到涉及防火构件属于系统性缺失。

事件时间线回顾

日期	关键事件

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2026年10月4日	机电工程署接获首宗投诉,指观塘翠屏(北)邨电梯门框异常

2026年10月7日	当局确认首栋受影响楼宇,并开始扩大检查范围

2026年10月12日	受影响楼宇增至78栋,涉及约120部电梯

2026年10月15日	机电工程署要求潮州电机提交所有保养清单及安装记录

2026年10月18日	受影响楼宇增至152栋,另约180栋待检,预计数字进一步上升

香港电梯业总工会理事长黄国基接受访问时表示:"事件暴露了行业在部件采购和品质检验上的深层漏洞。"他透露,潮州电机自2020年将主要部件供应链转往内地后,多次被会员投诉在个别批次出现尺寸偏差问题。

住户反应与日常影响

受影响的152栋楼宇中,已实施电梯停用或半停用措施的大厦占142栋,涉及约3.2万户居民。多名受影响的居民投诉,电梯停用令他们的日常生活大受影响。居于沙田区伟华中心的居民陈女士向记者表示:"每天上下班要爬14层楼梯,家里老人家完全不敢出门,政府应该强制潮州电机先安装临时设备。"

机电工程署在回应中指出,已要求潮州电机以一周为限,为每栋受影响楼宇提供临时替代方案,包括安排流动升降平台或加快采购合规部件。美联社(AP)援引业内人士消息称,潮州电机目前正紧急与内地及台湾的3家零件供应商洽谈加急订单,首批约200套门框组件预计于11月上旬抵港。

政府监管与后续处理

发展局及机电工程署于周日晚间召开联合记者会,署长彭耀雄会上宣布,除现有的巡查行动外,当局将提前启动对全港所有电梯保养公司的无预告抽查计划,范围涵盖目前市场上8家主要持牌供应商。他并说:"我们会在2周内完成对潮州电机由2016年至2025年承办的约500宗安装工程的技术档案审查。"

根据现行《升降机及自动梯条例》,若确认工程人员或供应商蓄意隐瞒安全缺陷,最高可处罚款200,000港元及监禁12个月。立法会议员(工程界)卢伟国建议,政府应考虑修例将最高罚则提高至500,000港元,并要求所有电梯供应商每年提交独立第三方安全审计报告。

Q1: 香港机电工程署对此次事件的处理是否具有强制性?

**A1: 是的。机电工程署作为法定监管机构,有权依据《升降机及自动梯条例》对潮州电机发出安全指令,强制其停止使用有问题的电梯部件,并限期作出维修。署方已确认正在运用该条例下的紧急权力,若公司未在规定时间内完成整改,署方可直接安排其他认可承办商进行工程,费用由责任方承担。根据香港现行法例,电梯拥有人(即大厦业主法团)亦有法律责任确保其电梯处于安全运作状态。

Q2: 受影响大厦的居民如何获得最新信息?

**A2: 居民可透过机电工程署的官方网站及"升降机安全"专题页面,查阅最新受影响楼宇名单及检查进度。署方亦已设立热线(电话:1823),并联系各受影响大厦的业主立案法团,通过大厦通告及手机短信向居民发放通知。当局建议居民留意大厦管理处的公告,并避免使用已贴有署方封条或停用告示的电梯。若发现任何大厦仍在使用疑似受影响的电梯,应即时致电署方举报。

面对这场可能波及全港过万居民(按平均每栋60户计算)的电梯安全风波,潮州电机至今仅于本周四(10月15日)发表一次简短声明,表示将"全面配合当局调查"。然而随着受影响数字持续更新,社会对电梯保养行业监管的质疑声浪日益高涨。业界普遍预期,事件最终可能促使香港全面检讨现行电梯保养的抽查密度及零件认证制度,以挽回公众对每日出行安全的信心。